Oferujemy na sprzedaż działkę budowlano - rekreacyjną.

LOKALIZACJA:
Nienawiszcz, gmina Rogoźno

ODLEGŁOŚCI:
Poznań - 40 km
Rogoźno - 8 km
Oborniki - 18 km

Numer ewidencyjny działki: 395
Powierzchnia działki: 1 070 mkw.
- kształt w formie trapezu
Wymiar: Front: 24,37m x dł. 42,57
Ukształtowanie terenu: równy
Media: prąd
Udział w drodze (nr. działek 397, 398,406, 150/14)
Dojazd: droga asfaltowa oraz gruntowa, niezależny wjazd.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Uchwała NR VIII/51/2011 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30 marca 2011r.

Teren zabudowy rekreacji indywidualnej (oznaczone w MPZP symbolami 1ML oraz 2ML) wraz z niezbędnymi funkcjami towarzyszącymi takimi jak: drogi wewnętrzne, zatoki postojowe, ciągi piesze oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną tj. szamba lub przydomowe oczyszczalnie ścieków, studnie itp.

PLAN PRZEWIDUJE:
- budynek rekreacji indywidualnej - wolnostojący,
- do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,
- dach stromy o nachyleniu 35 do 45 stopni,
- maksymalna wysokość okapu 5m, do kalenicy 10m,
- poziom parteru budynku rekreacji indywidualnej powinien być nie wyższy niż 0,5 m n.p.t.,
- łączna powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 15 % powierzchni działki,
- minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną 75 % powierzchni działki.

ATUTY:
- Bliskość do Jeziora Nienawiskie - 800 m
- Odległość do plaży Nienawiszcz - 1 km
- Miejsce idealne dla miłośników wędkowania
- Klimatyczne szlaki rowerowe i ścieżki piesze
- Liczne tereny leśne

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapraszam do kontaktu.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.