Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki letniskowej, rekreacji indywidualnej oznaczone symbolem 12ML położonej w miejscowości Nienawiszcz gmina Rogoźno. Działka w cenie 105 zł/m2.

Działka o numerze ewidencyjnym:
395 - pow. 0,1070 ha,
wymiary - front 25,7 m, długość 46 m,

Media: prąd,

Działka położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, (UCHWAŁA NR XCII/1009/2024
RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE z dnia 25 marca 2024 r) w którym dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, budowę domów rekreacyjnych, letniskowych całorocznych. Działka oznaczona symbolem 12ML.

Maksymalne możliwe parametry to:
-maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 75%,
- maksymalna wysokość budynku rekreacji indywidualnej - nie więcej niż 10,0 m,
- maksymalna wysokość wiaty - nie więcej niż 6,0 m
- maksymalna liczba kondygnacji - dwie kondygnacje nadziemne,
geometria głównych połaci dachowych:
- dla budynku rekreacji indywidualnej - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35 - 45 ,
- dla wiaty, dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20 -45

LOKALIZACJA
Nienawiszcz to piękna okolica, popularna w tereny rekreacyjne z plażą gminną, boiskiem do siatkówki, placem zabaw oraz dobrym miejscem dla wędkarzy jak również są urokliwe lasy, miejsca na spacery piesze i rowerowe. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi.
odległości do najbliższych miejscowości:
40 km od Poznania,
7 km od Rogoźna,
15 km od Murowanej Gośliny
15 km od Obornik

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości